En el 99% de los casos, el préstamo para comprar tu vivienda será el préstamo más importante (y de mayor magnitud) que recibas en el transcurso de tu vida. Dedícale tiempo y, ESPECIALMENTE, conoce TUS DERECHOS (los que resumen en parte todo lo que hemos venido hablando arriba).
Según HUD (la Agencia de Urbanización y Vivienda), tienes el derecho de:
* Buscar el mejor préstamo y comparar los costos de los diversos prestamistas y agentes hipotecarios.
* Estar informado sobre el costo total de tu préstamo, incluyendo la tasa de interés, puntos y otros honorarios.
* Solicitar un Cálculo de Buena Fe sobre todos los costos del préstamo y de cierre antes de acordar el préstamo y pagar los honorarios correspondientes.
* Conocer qué honorarios o gastos de cierre no son reembolsables si decides cancelar el acuerdo de préstamo.
* Solicitar a tu Agente Hipotecario que te explique exactamente lo que hará por ti.
* Conocer cuánto dinero recibe el Agente Hipotecario de parte tuya y del prestamista por tu préstamo.
* Consultar sobre costos y términos del acuerdo que no tengas en claro.
* Obtener una decisión crediticia que no esté basada en tu raza, color, religión, nacionalidad, sexo, estado civil, edad, o si el ingreso proviene de asistencia pública.
* Saber cuál es la razón por la cual tu solicitud de préstamo fue rechazada, si llegase a ser el caso.
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